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CBD 迷你仓 2.0,除了智能,为小 B 端提供中转、流水抽成代租金服务也是个特色

  社区微存储是房地产下的一个派生产业。人们由于室内空间的有限,只能把多余的东西存到别处——比如一个迷你仓。在美国,这已经是一个成熟的市场,有 2200 多家门店,2014年 的产值达到 250 亿美元。在寸土寸金的香港,迷你仓公司 Minico 已经获得了黑石资本 4.2 亿港元的投资。而在人挤人的北上广,市场潜力巨大,有待进一步开发。国内的万科作为第一大地产商,拥有天然的优势,旗下的万物仓占据了很大的份额。

  和一般空旷简陋的仓库不同,迷你仓有以下几个特点:提供 24 小时摄像头监控,ADT 银行防盗系统,专人看管,控温控湿,免费保险。当然,这已经是行业标配了。

  CBD 迷你仓是一家提供自助存储的创业公司,创始人 Alan Tso 来自香港,当地的迷你仓早已经司空见惯。和同行的迷你考拉,开窍乐,万物仓相比,CBD 迷你仓最大的特色就是微信公众号上在线选仓,在线开锁以及授权开锁。普通的迷你仓需要人们拿着门禁卡和钥匙亲自去取东西,而 CBD 迷你仓允许你授权其他人来开锁取物,只需在公众号上输入对方的手机号码,他就可以仅凭一部手机扫个微信自助取货,这样 CBD 迷你仓的客户便从 To C 拓展到 To B。

  目前公司的主营业务还是面向消费者。用户在手机上选好仓位,把家里的多余的东西收拾好送到附近的 CBD 迷你仓,自助存取。也可以联系合作的搬家公司,帮你运送。每立方租金为每天 4 元钱。

  To B 方面,主要是一些小型的淘宝或微商卖家,租个迷你仓,用作货物的收发中转站,直接让快递小哥发货,而不需要自己到场。

  针对这些个体商户,还可以通过从经营流水中按比例抽成代替租金的方式进行合作,降低他们的商业风险。或者一些创业公司,连固定的办公地点都没有,在做地推宣传时会用到很多物资,比如易拉宝、传单之类的,也可以存放在 CBD 迷你仓。

  由于 CBD 迷你仓存储都是自助的,整个交易环节无需人工参与,所以极大地节约了人力,降低边际成本,加之 Alan Tso 拥有逾十年丰富的房地产金融经验,长期从事境内外房地产投融资工作,积累深厚的行业资源,使得该公司每个仓库只要 100 多平米便可以平衡收支,而且地点都选在繁华的商业区,方便周边用户存取。

  与此形成互补的是该公司旗下的另一款 O2O 产品,储物乐。只要在 App 上预约好时间,快递人员将会携带储物箱上门取物,到期之后还会送货上门。储物乐的覆盖人群更广,存储空间更加灵活。

  CBD 迷你仓于今年1月 份获得崭越资本数百万的天使投资。目前在北京国贸和十里河有两个仓库,另有三个仓库在建。

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